İNG Bank'tan Müşterek Konut Kredisi

İNG Bank müşterek konut kredisi ile 3 arkadaş bankaya sunacağı ortak gelir belgesi ilekonut kredisi kullanabilecek.

Bankaya gelirini belgeleyemeyen yada yetersiz gelir nedeniyle konut kredisi kullanamayanlar için İNG Bank özel bir krdi uygulaması başlattı. İNG Bank müşterek konut kredisi ile 3 arkadaş bankaya sunacağı ortak gelir belgesi kredi kullanabilecek. Böylece gelire göre kullanılacak kredi tutarı kolaylıkla arttırılabilecek. Müşterek konut kredisi ile kredi ödemelerindeki risk de azaltılmış olacak. Kredi taksitlerinin üçte biri ödenerek kolaylıkla yatırım yapılabilecek.

Müşterek konut kredisi başvurusu yaparak 60.000 liralık bir kredi alıp 10 yılda 850 TL ödemek yerine, 2 kişiyle birlikte kişi başına 283 TL ödeyerek ev sahibi olmak mümkün. Aylık kredi taksitlerinin hesaplanması için kredipazari.com konut kredisi hesaplama araçları kullanılabilir.

Konut Kredisi Hesaplama Tablosu

Aylık ödenebilecek kredi taksitleri önceden belirlenebilir ve konut kredisi hesaplama araçları kullanılarak alınabilecek kredi tutarına karar verilebilir. Aşağıdaki tabloda 120 ay vade ile alınabilecek kredi tutarları hesaplanmıştır:

Aylık ödeme (TL) 
Kullanılabilecek Kredi Tutarı (TL) 
600 44136
1500 110339
1800 132407
2400 176542

Kaynak: KrediPazarı

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

Bakanlıktan Kredi Desteği

Afet riski altındaki bölgelerde yapılacak konut ve işyerlerine kentsel dönüşümde destek Kentsel dönüşüme 4 puanlık faiz desteği verilecek. Afet riski altındaki bölgelerde yapılacak konut ve işyerleri ile bunların güçlendirilmesi için kullanılacak kredilere faiz desteği sağlanacak.

Başvuru Nasıl Yapılacak ?

Afet riski altındaki bölgelerde yapılacak konut ve işyerleri ile bunların güçlendirilmesi için kullanılacak kredilere faiz desteği sağlanacak. Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren kararname uyarınca, bir hak sahibine, 500 bin liraya kadar kullandığı kredi için faiz desteği verilecek. Kararnameye göre, faiz desteğinden yararlanmak isteyen vatandaşlar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvurarak, bakanlık ile protokol imzalayan bankalardan kredi kullanabilecekler.

Bir hak sahibi adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı 500 bin lirayı geçemeyecek. Kredilere ilişkin takip ve tahsil sorumluluğu tamamen bankaya ait olacak, anapara ile vatandaşın payına düşen faizler için bakanlıktan herhangi bir talepte bulunamayacak. Faiz desteği oranı, kredinin sağlandığı tarihteki oran esas alınarak kredinin ömrü boyunca uygulanacak ve değiştirilemeyecek. Faiz desteği sağlanacak kredilerin anapara geri ödemeleri bu maddede belirtilen azami ödemesiz dönemi aşmamak üzere inşaatın tamamlandığı tarihten itibaren başlayacak. Sağlanacak faiz desteği, güçlendirme ve konut yapım kredilerinde faizin 4 puanı, işyeri yapım kredilerinde ise faizin 3 puanı ile sınırlı olacak. Örneğin yıllık yüzde 10 faizle 2 yılı ödemesiz, 10 yıl vadeli konut yapım kredisinde faizin yüzde 4’ünü Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yüzde 6’sını ise krediyi kullanan vatandaş ödeyecek.

Konutta Kötü Niyetli Girişimler Engellenecek

Uluslararası Para Fonu (IMF) ve Dünya Bankası toplantılarına katılmak için geldiği Tokyo'da, gazetecilerin sorularını yanıtlayan Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, Sermaye Piyasası Kanunu Tasarısı’nın alt komisyon çalışmalarının tamamlandığını belirterek, “Önümüzdeki hafta ayın 17’sinde bu tasarı üst komisyonda görüşülecek’’ dedi. Maketten konut satışı ile ilgili “Halktan para toplamak suretiyle yapılan proje ve yatırımların önemli bir konu’’ olduğunu ifade eden Babacan, “Bir yandan bunun desteklenmesinin devam etmesi gerekiyor bir yandan da kötü niyetli olabilecek yaklaşımlara engel olmak gerekiyor’’ dedi.

“Tarihimizde bununla alakalı pek çok kötü tecrübe söz konusu’’ diyen Babacan, bu tür girişimlere engel olunması gerekliliğini vurguladı. Bu konuların alt komisyonda bir miktar çalışıldığını belirten Babacan, Türkiye ile bu konuda telefonla da istişarelerde bulunduğunu söyledi. Türkiye’ye döndükten sonra ilgili kişilerle tekrar toplanıp bu konuyu görüşeceklerini kaydederek, “Bugün için çalışmaların son şeklini verdiğimizi söylemek doğru değil’’ dedi.

Sektör Tepki Verdi

Habertürk’ün kamuoyuna duyurduğu düzenlemeye konut üreticileri tepki gösterirken bankaların kredi verirken denetimi yaptığına işaret ettiler.

Borsa Halka Açılacak

"İMKB’de özelleştirme dediğimiz aslında halka arzdır" diyen Babacan, SPK yasasının içerisinde İMKB’nin de bir anonim şirket haline gelmesiyle ilgili maddeleri koymak istediklerini, daha sonra halka arzın söz konusu olacağını söyledi

Haberturk

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Projeden Satın Alınacak Konutlar İçin Projenin Anlaşmalı Olduğu Bankadan ya da Farklı Bir Bankadan Konut Kredisi Kullanabilir

Projeden satın alınacak konutlar için projenin anlaşmalı olduğu bankadan ya da farklı bir bankadan konut kredisi kullanabilir. Kredipazari.com projenin anlaşma yaptığı bankadan ya da farklı bir finansal kurumdan konut kredisi kullanmanın koşullarını araştırdı.

 Hazırlanan Tüketici Kanunu Taslağı proje maketlerinden satışları zorlaştıracak konuları içeriyor. Taslakta, kredi ödemelerinin bankaya yapılması unsuru, projelerin banka kredileriyle satış yolunu tercih etmelerine neden oluyor. Peki proje üreticilerinin bankayla anlaşmalı faiz oranlarından konut kredisi kullanmanın avantajları neler:

 1. Proje faiz oranları genelde piyasa faiz oranlarından daha düşük tutuluyor.

 2. Ödeme koşulları alternatifleri çeşitlendiriliyor.

 3. Proje sahibi ile banka arasında risk paylaşım anlaşması yapılıyor.

 Konut projelerinde kullandırılacak konut kredileri için proje sahibi ile banka arasında özel bir anlaşma yapıyor. Yapılan risk paylaşımı anlaşması ile banka, taahhüt edilen konutun teslimatının hiç, gereği gibi ya da zamanında yapılmaması durumunda proje sahibi ile birlikte kullandırdığı konut kredisi (bağlı kredi) miktarı kadar müteselsilen sorumlu oluyor. Kredilerin devri halinde de bankanın sorumluluğu devam ediyor. (4077 sayılı kanuna göre, konut ayıbına karşı sorumluluk 5 yıl iken, 5582 sayılı Kanunla yapılan değişiklikle bankanın bağlı kredilerdeki sorumluluğu, konutun teslim tarihinden itibaren bir yıl süre ve kullandırdığı kredi miktarı ile sınırlandırılmıştır) . Tüketici, projeden konut satın alırken projenin anlaşmalı olduğu banka haricinde farklı bir finansal kurumu da tercih edebiliyor. Bu durumda aşağıdaki adımların takip edilmesi gerekiyor:

 1. Proje ile peşin satış sözleşmesini imzalanıyor ve bir kopyası alınıyor

 2. Satış sözleşmesinde belirtilen ödemeler yapılıyor

 3. Tapu alındıktan sonra kredi talebi için istenilen bankaya konut kredisi başvurusu yapılıyor.

 Yapılan konut kredisi başvurusu ile bankanın normal kredi kullandırım koşullarına göre süreç başlatılmış oluyor.

masrafsız banka kredileri

Banka konut kredisi (ev kredisi-mortgage) başvurusu yaparken nelere dikkat etmeli:
- Toplam ne kadar konut kredisi kullanmak istiyorsunuz
- Konut kredisinin vadesi ne olacak
- Konut kredisinin faiz oranı ne kadar (sabit mi, değişken mi, ara ödeme imkanları vb.)
- Bütçenizden konut kredisi için ne kadar pay ayırabilirsiniz
- Taksitler gecikirse güvenceniz nedir, teminat isteniyor mu (arsa karşılığı, konut karşılığı kredi)
- Konut fiyatının tamamı için mi kredi kullanılacak
- Anapara ve faiz ayrımını iyi yapın
- Hangi banka en uygun, hangi kredi en düşük masraflı, hangi ödeme tipi gelirinizle en uyumlu
- Konut kredisi erken kapatma ücreti ne kadar
- Refinansman (konut kredisi borcu aktarma, konut kredisi yeniden yapılandırma, konut kredisi aktarma) imkanları nasıl
Kaynak: www.kredipazari.com

banka konut kredileri

Banka ev (konut) kredileri (mortgage) konusunda bazı tavsiyeler ister misiniz...

Internetten ücretsiz-komisyonsuz kredi bilgilendirmesi; banka banka dolaşmaya gerek kalmadan, masraflar, özel faiz, indirimli faiz, refinansman (kredi borcu yeniden yapılandırma, borç aktarımı -kredi borcu transferi-), kredi erken kapatma ücreti ("cezası" olarak da bilinir), ekspertiz, vade seçenekleri, gerçek-düşük kredi maliyeti, kredi taksitlerinin ana paradan düşülmesi, hakkında bilgiler, en hesaplı, en ucuz, en uygun koşullarda kredi seçenekleri: işte hepsini bir arada bulabileceğiniz bir site: www.kredipazari.com